第508章 敲定

「干劲很足啊！」 「都想着一步步往上爬，当然足了。」 早上10点，烈日当空，合利一场的菜田里仍旧井然有序的忙着。 陈家志也戴上了草帽，和易定干站在车边，眺望着菜田里。 「想好了前期要带哪些人过去了麽？」 「有个大概名单了。」易定干抽着烟，目光沉稳得如一块磐石，「永锋、德海、德良他们几个也在选，基本都是老带新的组合。」 老带新也即有经验的基层管理，以及菜工中表现突出的熟手。 这样抽调，既有利於新菜场的工作开展，也不至於太影响老菜场的管理。 陈家志颔首道：「今年不用去太多人，把前期的宿舍、冷库、库房、拿地等事准备好就完成任务。」 「嗯~」易定干又问：「在稼依镇要怎麽拿地？能直接租麽？」 「谈了才知道，租地是最好的模式。」 这两年，福建、山东等地已经有了公司+基地+合作社+农户等合作模式，也是大多地方政府最喜欢的方式。 然而，这种模式对质量标准管理是极大的伤害。 农户是不可控的。 本书首发 101 看书网书库多，s.?任你选 ,提供给你无错章节，无乱序章节的阅读体验 对陈家志来说，简单的土地租金+劳务务工就是最简洁有效的利益联结方式。 谈判过程中肯定会有很多阻碍，但底线不能让。 中午和下午时，陈家志陆续找人谈话，场长、总管以及技术团队，每个人都很激情昂扬，充满了斗志。 用了三天时间，陈家志组了个小团队准备去文山州谈投资协议。 文山州方面也旁敲侧击的来问了两次。 在这之前，陈家志却是准备先去拜访陈观叶，其刚刚卸任了副市长之职，现在是高官。 市政协也就在二沙岛上，与陈家志新买的别墅相邻。 这天，陈家志轻轻敲门。 「进。」 「领导，我从云南带了点普洱茶回来，请您品监品监。」 「来就来，还带什麽东西嘛。」 陈观叶手上却是没有拒绝，将茶叶接了过去，直接现场开封，掰了一小块下来泡茶。 「最近陈总在云南搞出的动静不小噢，姜以任还特意给我打了电话。」 不是小陈总了~ 语气里也带有自家白菜被别人偷了的酸味。 「选择在云南，也只是因为当地气候得天独厚，应该可以说是全国最适合种菜的地区。」 「评价这麽高？可云南的交通不便，距离消费市场太远。」 「我评估过了，云南的气候优势可以弥补现在的交通劣势。」 陈观叶虽有疑虑，也不再在这事上纠缠，退居二线後，陈家志从云南回来後，还想着来拜访他，便代表没有忘了过去的交情。 「我前段时间去了增城，合利农场的项目做得很漂亮。」 「也多亏了领导的支持。」 「主要是你们做得好。」陈观叶憧憬道：「如果百色的砂糖橘也能做出这种效果，会得到更多人的关注。」 「会的。」 在云南的蔬菜基地动静很大，除了省级层面，肯定还有国家层面的关注。 目前国内不缺少万亩蔬菜基地，山东的龙大集团，福建的超大集团等企业的蔬菜种植规模都不比靠谱鲜生小。 只是这次的位置和性质都太特殊了。 陈观叶清楚，靠谱鲜生在云南的万亩蔬菜基地，在国家扶贫领导小组都已经挂上了号。 对比之下，西林的砂糖橘项目就像是石沉大海。 陈家志感觉到了陈观叶的心思，笑道：「领导，砂糖橘项目我也很看好，未来的产业潜力至少是数百亿。 只是果树嘛，总得需要时间给它长。」 「哈哈哈，还是和年轻人聊天痛快，我这颗年迈的心都变得激情澎湃起来了，喝茶，喝茶。」 几百亿啊，现在的年轻人可真敢想。 .. 稼依镇。 金秋九月，稼依镇还有些炎热，田间却是进入了丰收的季节。 玉米、水稻、烤菸、辣椒————稼依人做起来事来雷厉风行，人送绰号稼依刀。 形容干活做事都很快。 从80年代起，就有很多稼依人提着一杆秤，一条麻袋，一辆自行车，走村串寨的收辣椒，这才形成了收全州、卖全国、销海外的稼依辣椒城。 大稼依村是稼依镇的核心区域。 「马镇长，各小组村民代表承诺书都签了，大企业什麽时候才来啊？」 稼依村的书记刘双是名精炼的女性，大约三十多岁，留着齐耳短发，脚穿布鞋，举手投足间尽显干练。 此刻她正和马振家站在一处广场上，满目都是晾晒的辣椒和菸叶。 「再等等，应该快了。」 「不会又不来了吧？」 」 两年前，马振家曾去通海邀请了几位蔬菜大户来稼依种菜，甚至他还承诺补贴化肥，但最後人依然没来。 因为通海种菜条件更成熟。 但马振家坚信，稼依镇大片大片平整的土地也一样适合种菜。 如今来了家粤菜企业，他觉得稼依镇有希望成为第二个通海。 「来了，来了，车来了。」 「好多车！」 数辆轻卡车、面包车在广场外的国道边上停下，从车上走下十来个汉子。 马振家在其中看到了何强。 「何老弟！」 「马镇长！」 何强又给其介绍了其余的人，都是来干活的人，在花城集中培训了一天，才又怀着憧憬来了稼依镇。 马振家问：「陈老板呢？」 何强说：「他带人先去了文山，和州里谈投资协议，我们则是过来先看看土地。」 「哎呀！」 马振家在原地来回转了转，又对何强说：「我组织各村民小组的代表签了份承诺书，会全力支持蔬菜基地的建设工作，何老弟，你一定要帮我给陈老板转达下，这是我们稼依人的决心！」 「这————」 「刘书记，大稼依村的承诺书呢？」 「我马上去拿！」 广场旁边就是大稼依村村委，刘双的动作很快，片刻後就把签了字，按了手印的承诺书拿了过来。 「大稼依村一共15个村民小组，2139户人，已经有500多个村民代表签字按了手印！」 刘双把承诺书递给了何强，何强呆呆的拿着，有点不知所措。 马振家又说：「除了村民代表签字，稼依镇派出所也会随时做好配合工作。」 「. —」 何强哪见过这种架势，跟着他一起的也都是干活的，管理人员都去了文山。 「马镇长，我会向陈老板转达的。」 镇上有宾馆，何强带着人住下了後，就打出去了电话。 马振家也没闲着，一层层的向上汇报，表达村民的意愿。 与此同时，陈家志携团队在文山的谈判陷入了僵持。 「土地是农民赖以生存的命根子，如果全都租给了企业，农民又要怎麽生存？」 「他们的口粮怎麽保障？」 「只有拿土地入股，参与分红才能让农民的利益更有保障！」 「土地制度是根本，利益联结机制有必要更为紧密！」 「同时也能让企业的工作更好开展。」 文山州和市的代表都在会上反覆发表意见，既争吵，又克制，一边怕企业跑了，一边也怕地区民族稳定受到影响。 不过陈家志也咬死了租地不松口，土地租金+务工就是给农民的保障。 1998年，国家已经将现行的家庭联产承包责任制再度延续了30年，到2027年才到期。 土地制度上没问题。 从全国看，也有先例。 自然，陈家志也不想和地方搅得太深，合作社、土地入股、公司+农户等等模式一律不同意。 只有单纯的租地+务工才能让菜场一直按公司的生产标准执行，培养的一大批优秀菜工和中基层管理才能更好发挥作用。 投资协议谈了两三天，在政策支持、资金补贴上都很好谈，一个有什麽给什麽，另一个觉得有与没有都无所谓。 只是在合作模式上谈不拢。 「陈老板，稼依镇几百个村民代表一起签了承诺书！」 「什麽承诺书？」 「承诺配合蔬菜基地项目的建设，连派出所的民警都出动了！」 」 陈家志很惊奇，把这事给易定干、王晓东等人也说了。 易定干穿着西装西裤，有模有样，此时蹙了蹙眉。 「太积极了啊，会不会有问题？」 「我也觉得积极过头了，是不是想把我们骗进去了再宰啊！」 不外乎两人这样，投资菜场不是易事，尤其是跑到不熟悉的偏远地区，菜场搞了几年一根菜都出不了的事例并不少见。 「没那麽夸张，我倾向於就是当地意愿很强烈。」 陈家志前世还听过更夸张的案例，有云南小地方的父母官，为了发展蔬菜产业，求爷爷告奶奶去找菜老板来投资。 给的条件也是越来越好。 最夸张时就差免费送万亩土地，还附赠化肥，但来考察的菜老板却是越来越心虚，一个个都不敢投，跑了。 最後还是一个东莞的菜老板胆大，联合人去投资了几千亩菜场，结果很轻松就做起来了。 随後，到云南种菜心的老板也是越来越多。 云南有些地方挺恼火，但求发展的人也不少，就像哪里都有好人坏人一样，有时候偏见要不得。 易定干仍有疑虑，「但他们为什麽这麽想种菜啊！」 「因为种粮不赚钱呗。」 大稼依村和小稼依村都不穷，坝子里稻田一块接一块，温饱完全不成问题，但要说有多富，也谈不上。 种粮一直不赚钱。 1998年虽说遭遇了大洪水，但全国秋粮仍是丰收，粮价再度下行，同时还要交公粮。 所以种粮意愿自然不高。 陈家志作了简单解释，易定干和王晓东就懂了，因为能填饱肚子，做辣椒贸易又见识到了外面的世界，但又不富，所以才想着求变。 「稼依镇可以只把地租出去，我们不要求入股分红，只要能打工就行！」 「如果州里、县里不同意，我们稼依镇就自己去谈！」 马振家说得振振有词，给文山州州领导脸都气绿了。 这就像父母正谈着婚礼仪式，结果女儿跑过来说随便搞一搞就行了，不要耽误我嫁人。 村民意愿强烈，投资协议很快就签了，配套的政策都有言明。 除了扶贫资金，还给了一些水、电、道路方面的基础支持。 毕竟是难得的大企业，州里再穷，也咬牙挤出了一些支持，想来对这个备受关注的项目，也寄予了厚望。 . .